| 投资项目代码 | 无 | ||
| 投资项目名称 | 黄埔区云埔街笔岗社区笔村法明朱公祠重建及厨房工程设计施工总承包 | ||
| 招标项目名称 | 黄埔区云埔街笔岗社区笔村法明朱公祠重建及厨房工程设计施工总承包 | ||
| 标段名称 | 黄埔区云埔街笔岗社区笔村法明朱公祠重建及厨房工程设计施工总承包 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市黄埔区云埔街笔岗社区笔村中南大街 | ||
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹：集体投资 |
| 招标范围及规模 | 重建法明朱公祠及厨房，总建筑面积：330平方米。其中（1）重建法明朱公祠建筑面积：187平方米。（2）新建厨房传统岭南祠堂风格，厨房建筑面积：143平方米。设计法明朱公祠及厨房施工图纸。（3）按要求完善报建（报备、备案）及验收等手续。 | ||
| 招标内容 | 根据发包人提供基础资料、设计任务书和工程管理要求等，承包人负责完成黄埔区云埔街笔岗社区笔村法明朱公祠重建及厨房工程设计施工总承包的设计、施工及工程竣工验收等工作，包括但不限于以下内容： （1）设计部分 本项目全过程全专业设计，包括但不限于概念方案、方案设计、方案深化及修改、施工图设计。方案深化及修改、施工图设计质量必须达到国家相关专业设计深度的要求并通过有关部门的审查。 （2）施工部分 按照本工程招标文件、合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工，具体如下： a、施工内容承包方式包括：按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工，包括但不限于包工、包料、包设备、包安装、包调试、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包检验、包审图、包验收通过、包移交、包资料整理、包专业图纸深化、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修、分部分项工程项目综合单价包干（中标文件经济标中对应的综合单价）和措施项目费及其他项目费（除暂列金额和建筑垃圾消纳费外）总价包干等。 b、按照招标人要求施工负责其他工作：完成编制施工预算、编制结算、编制竣工图以及结算资料整理汇总等工作；办理工程开工及验收所需的各项报批、报验手续工作；相关文件送审、配合审核、应由承包人负责的检验以及现场文明施工管理等。 | ||
| 工期（交货期） | 本项目施工总期限365日历天，包含设计工期与施工工期。从招标人发出开工令之日起计算，365个日历天内完成本工程并经验收合格交付招标人使用。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 430.000000 | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：3.1 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
3.2本次招标要求投标人须具备【3.2.1】及【3.2.2】资质。
3.2.1工程设计资质：投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级，或工程设计（建筑行业）乙级（或以上）资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（或以上）资质，或建筑设计事务所资质。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围为香港建筑署《建筑及有关顾问公司遴选委员会顾问公司名单》建筑类别（第一组、第二组）业务范围。
注：①香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。
②国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）和《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）填写。要求同时具备2项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标。
③香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。香港企业经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的，可作设计方参与投标。
④外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。
3.2.2工程施工资质：投标人须具备建设行政主管部门颁发的古建筑工程专业承包三级（或以上）资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内），并具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
注：①资质标准按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）承接工程，并按《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）执行。
3.3本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：只接受最多由2家单位（一家设计单位、一家施工单位）组成的联合体,应以承接施工任务的单位为牵头方，并签订联合体工作协议（格式详见附件二），联合体工作协议应明确确定联合体牵头方以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。组成联合体投标各方在投标登记后，不得再变更其组织形式及成员构成。出现上述情况者，其投标申请和与此有关的联合体的投标将被拒绝。联合体投标人，其投标文件以及中标时签订的合同，对联合体各方都产生约束力。联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审（其中施工资质、安全生产许可证、专职安全员、工程总承包项目经理、技术负责人以承接施工任务的主办方为准；工程设计资质及设计负责人以承接设计任务的成员单位为准。
3.4拟派工程总承包项目经理（兼施工负责人,若为联合体投标，由承担施工任务方提供)须具备：建筑工程专业二级（或以上）注册建造师资格；持有施工负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。
注：根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。工程总承包项目经理在任职期间不得担任专职安全员，专职安全员在任职期间也不得担任工程总承包项目经理，工程总承包项目经理、技术负责人和专职安全员不为同一人。
3.5设计负责人（若为联合体投标，由承担设计任务方提供）须具备：二级（或以上）注册建筑师资格或建筑设计类专业高级工程师(或以上)职称，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对设计负责人资质的要求的香港专业人士。
注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。
3.6技术负责人（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）须具备建筑施工类专业中级或以上技术职称。
3.7专职安全员（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）须持有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）。
3.8其他要求：
①投标人（联合体各成员）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的营业执照，按国家法律经营。
②投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）；
③投标人在广州市住房和城乡建设局建立了企业诚信档案，且拟担任本项目的工程总承包项目经理（兼施工负责人）、专职安全员是本企业诚信档案中的在册人员（联合体投标的，诚信备案和人员在册情况为联合体协议分工对应企业库内信息档案）。
企业诚信档案取自投标截止时间投标人在企业库内的信息，投标人无需提交相关资料，，若招标人延长递交投标文件截止时间的，诚信档案信息的评审时点也相应延长。（诚信档案办理详见http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/中企业办事指南）。
④投标人（联合体各成员）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。本项评审投标人无需提供资料，按资格评审时广州交易集团有限公司（广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心））交易系统比对的结果进行评审。
⑤投标人（联合体各成员）未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。 项目负责人资格要求：拟派工程总承包项目经理（兼施工负责人,若为联合体投标，由承担施工任务方提供)须具备：建筑工程专业二级（或以上）注册建造师资格；持有施工负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。 注：根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。工程总承包项目经理在任职期间不得担任专职安全员，专职安全员在任职期间也不得担任工程总承包项目经理，工程总承包项目经理、技术负责人和专职安全员不为同一人。 |
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| 投标人业绩要求：无业绩要求 | |||
| 其他要求：详见附件招标公告内容 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://ywtb.gzggzy.cn/） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2026-02-03 00:00:00 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2026-03-12 10:00:00 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2026-03-12 10:00:00 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件 |
| 开标时间 | 2026-03-12 10:00:00 | 开标地点 | 205开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://ywtb.gzggzy.cn/） | ||
| 招标人 | 广州市黄埔区云埔街笔岗社区经济联合社 | 联系地址 | 广州市黄埔区东鹏大道37号 |
| 招标人联系人 | 卢先生 | 联系电话 | 020-32287009 |
| 招标代理机构 | 国义招标股份有限公司 | 联系地址 | 广州市越秀区东风东路726号16楼 |
| 招标代理联系人 | 林工 | 联系电话 | 020-37861131 |
| 招标监督机构 | 广州市黄埔区云埔街笔岗社区经济联合社 | 联系电话 | 020-32287009 |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
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