一、招标编号：BB2025SQGCZ0051

二、项目名称：蚌挂(2024)41号地块房地产开发项目方案设计

三、项目实施地点：蚌埠市高新区

四、项目实施主体（招标人）：蚌埠高科置业有限公司

五、项目实施主体（招标人）地址：中国(安徽)自由贸易试验区蚌埠片区蚌埠市高新区秦集社区燕南路1268号自贸大厦B栋18层1816

六、招标方式： 公开招标（本项目采用“评定分离”方式组织招标活动）

七、资金来源：国有资金

八、项目内容、项目规模、项目性质、实施时间、投资规模

1.项目内容：项目建设地点位于安徽省蚌埠市高新技术产业开发区黄山大道南侧、山香路东侧。占地面积39233.9平米，总建筑面积约62000平米。项目建设内容主要包括:新建单体住宅9栋、地下室、物业管理与服务用房、配电房等其他配套设施，本次为方案设计服务招标。

2.项目规模：规划用地性质为居住用地，宗地规划指标为容积率≤1.5，建筑密度≤32%，绿地率≥40%，最大单体建筑面积6368平方米，最大建筑层度17层，最大建筑高度53.9米。地下室1层，建筑面积15164平方米。

3.项目性质：工程服务类

4.实施时间：2025年

5.立项批准部门文号：蚌高经项〔2024〕439号

6.投资规模： 总投资40000万元，设计费210.80万元

九、计划工期：45日历天

十、投标人资质、资格要求

1.投标人要求

（1）资质：具有工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质或建筑设计事务所甲级资质。

（2）业绩：2020年1月1日以来，具有一个单项合同总建筑面积30000平方米及以上的房屋建筑工程方案设计业绩，需提供2020年1月1日以来中标通知书或合同。（合同或中标通知书应体现出业绩规模及业绩所属专业信息，如不能体现，则需提供由业主单位或行业主管部门出具的证明文件，其余证明文件均不认可。业绩时间以合同签订时间或中标通知书载明的时间为准，须在2020年1月1日以后，其余证明文件的时间均不可作为证明业绩时间的依据。）

2.项目负责人要求

（1）资格：具有建筑工程相关专业高级及以上技术职称且为本项目设计负责人。

（2）业绩：无要求。

3.拟任项目负责人必需为投标单位正式员工。项目负责人对整个项目全程负责，无正当理由不得中途更换。

4.是否接受联合体:本次招标不接受联合体投标。

5.电子证照

使用国家企业信用信息公示系统企业基本信息、全国建筑市场监管公共服务平台接口获取的电子证照信息与从省市场主体库获取的信息、投标人上传的传统影印件效力相同，请各投标人在制作投标文件时自行调用，并做好相关数据核验工作。如遇获取电子证照数据与实际不一致的，投标人可以上传影印件，并以此为准。

十一、项目范围

项目建设地点位于安徽省蚌埠市高新技术产业开发区黄山大道南侧、山香路东侧。占地面积39233.9平米，总建筑面积约62000平米。项目建设内容主要包括:新建单体住宅9栋、地下室、物业管理与服务用房、配电房等其他配套设施。

十二、标段数：1 个

十三、公告发布时间：2025年1月15日

十四、公告发布媒介

本次招标公告同时在以下媒体发布：

蚌埠市公共资源交易中心网站（http://ggzy.bengbu.gov.cn）；

蚌埠市人民政府网站(https://www.bengbu.gov.cn)；

安徽省招标投标信息网(http://www.ahtba.org.cn)；

安徽省公共资源交易监管网（http://ggzy.ah.gov.cn）。

十五、项目开标时间及地点：

1.开标时间：2025年2月6日9时30分

2.开标地点：蚌埠市公共资源交易中心

十六、招标文件获取、招标文件费用

1.招标文件、图纸及清单下载时间、下载地址：

（1）下载时间：2025年1月15日以后

（2）下载地址：蚌埠市公共资源交易中心网站（http://ggzy.bengbu.gov.cn）

投标人须在“安徽省公共资源交易市场主体库”（http://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku）登记注册，通过验证后，登录蚌埠市公共资源交易中心网站，点击 “投标人登录”，进入蚌埠公共资源交易系统，查阅下载相关文件。投标人如不及时下载，后果自负。

2.招标文件费用：每套人民币0元。（网上免费下载）

十七、资格审查方式：资格后审

十八、评标办法：综合评估法

十九、投标文件的递交截止时间及方式

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：同开标时间，投标人应在投标截止时间前通过（蚌埠公共资源交易系统）递交电子投标文件。

2.逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

二十、备注

1. 投标保证金采用转账方式的必须从投标人基本账户转出，采用电子保函方式的必须使用投标人基本账户办理，否则其投标文件将被否决。

2. 投标人在往投标保证金指定账户转账方式提交投标保证金时，务必要求转出银行必须在交易附言中注明：BB2025SQGCZ0051项目投标保证金，以确保转入银行进账单中能完整反映出交易附言的内容。否则，造成无法识别投标人的交易项目时，产生的一切后果由投标人自负。

3. 本项目利用互联网远程开标时，投标人在网上开标大厅参与开标，无须委派被授权人（委托代理人）参加现场开标，不需现场递交投标资料。

4.网上招投标项目特别说明

（1）本项目采用网上招投标方式，请投标人在“蚌埠市公共资源交易中心网站”下载最新版投标文件制作工具，软件运行需在国际互联网络通畅状态，各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。具体见“服务指南-下载中心”栏目下的资料，仔细阅读招标文件要求和相关操作手册。如有技术问题请联系0512-58188516。CA数字证书和电子签章有关问题请拨打服务电话：安徽CA（0552-2078835）。省主体库使用相关问题请拨打服务电话：010-86483801转5-2。

（2）投标人须使用数字证书（主锁）签章和加密投标文件。如未办理数字证书请及时到安徽蚌埠公共资源交易中心CA证书办理窗口，联系电话：0552-2078835。

（3）本项目投标人需采用最新版投标文件制作工具，具体请在“蚌埠市公共资源交易中心网站→下载中心”中下载，软件运行需在国际互联网络通畅状态，各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。

5. 异议受理

（1）.本项目的潜在投标人或其它利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出。投标人或者其他利害关系人，对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间提出。

（2）.异议时，应当按照《蚌埠市公共资源交易活动质疑异议和投诉举报暂行规定》（蚌政秘〔2020〕79 号）、《关于进一步规范异议质疑答复工作有关事项的通知》、《异议质疑受理操作指南》的规定，以书面形式加盖电子印章后通过蚌埠市公共资源电子交易系统在线提交。

二十一、联系方式

1.招标人

招 标 人：蚌埠高科置业有限公司 

地    址：中国(安徽)自由贸易试验区蚌埠片区蚌埠市高新区秦集社区燕南路1268号自贸大厦B栋18层1816 

邮    编： 233000 

联 系 人（受理异议人）：王工

电    话：0552-4127211

2.招标代理机构

招标代理机构：蚌埠市招标投标咨询服务有限公司

地    址：蚌埠市涂山东路1757号投资大厦西裙楼三楼

邮    编：233000

联 系 人（受理异议人）：许工、江工

电    话： 0552-2042359、0552-2076129

3.招标投标行政监督部门：

招标投标行政监督部门：蚌埠市公共资源交易监督管理局

地    址：蚌埠市南湖路1008号国土大厦13楼

电    话： 0552-2072392、0552-3110278

二十二、投标保证金账号

开户银行：徽商银行蚌埠龙湖支行

账    户：蚌埠市公共资源交易中心

账    号：1280601021000170468085810